La locazione operativa è uno strumento finanziario alternativo al leasing e al finanziamento. La società finanziaria acquista i beni strumentali dal fornitore e dati in locazione al cliente che, a differenza del leasing, non è vincolato all’acquisto al termine del contratto.

Nel canone periodico possono essere incluse anche soluzioni “full service” che comprendono manutenzione, assistenza e altri servizi funzionali all’uso del bene in locazione.

Per il fornitore un grosso vantaggio nel ricorso alla locazione operativa consiste nel fatto che a fine contratto egli riacquista il bene e lo può rivendere al cliente stesso, a terzi o può riaprire una pratica di locazione nuova su nuovi beni che integrano o sostituiscono quello oggetto dalla locazione appena conclusa.

Per il cliente i vantaggi sono molteplici:

• uso del bene senza ricorre a capitali propri e immobilizzazioni nello stato patrimoniale
• assenza di peso sulla situazione finanziaria in quanto la locazione operativa non viene considerato un debito ma soltanto un canone in conto economico
• l’suo dei beni non è vincolato al loro completo ammortamento e, non essendoci durate minime, si può effettivamente limitare l’utilizzo al periodo effettivo di necessità del bene
• al termine del contratto ci sono diverse opzioni: rinnovo, restituzione, prosecuzione del contratto o acquisto del bene usato
• deducibilità integrale ai fini IRES E IRAP senza vincoli di durata minima
• la rata può includere diversi servizi (manutenzione, ricambi, assistenza ecc.) e non viene indicizzata a parametri del mercato finanziario quindi rimane costante nel tempo diventando una voce fissa e non soggetta a variazioni nel tempo